میدل ایست نیوز: جنگ جاری در منطقه و حملات موشکی و پهپادی ماههای گذشته، بازار املاک دبی را با افت چشمگیری مواجه کرده است.
به گزارش العربی الجدید، طبق آمارهای شرکت مشاورهای «نایت فرانک»، قیمت مسکن در مناطق مختلف دبی بین ۵ تا ۲۰ درصد کاهش یافته است و این افت قیمت در حالی رخ میدهد که این بازار از سال ۲۰۲۱ رشد بیسابقه ۸۲.۹ درصدی را تجربه کرده بود.
بر اساس گزارش آژانس املاک « Betterhomes »، حجم فروش منازل در سهماهه دوم سال ۲۰۲۶ با کاهش ۳۱ درصدی نسبت به مدت مشابه سال قبل روبهرو شد و ارزش کل معاملات نیز ۴۵ درصد افت کرد.
کارشناسان معتقدند، حملات گذشته به نقاط شاخصی چون برجالعرب و جزایر نخل جمیرا، تصویر امنیتی دبی را که ۹۰ درصد ساکنان آن را خارجیها تشکیل میدهند، به صورت موقت خدشهدار کرد.
با این حال، کاهش قیمتها و افت ۱۵ درصدی اجارهبها فرصتهای جدیدی برای مستأجران و خریداران محلی ایجاد کرده است.
این منبع به عنوان شاهد مثال به یک شهروند 35 ساله انگلیسی اشاره کرد که با بهرهگیری از افت و نوسانات بازار املاک دبي پس از جنگ منطقه، موفق شد به محلهای جابهجا شود که تا پیش از این دستنیافتنی بود.
«استیو» این شهروند انگلیسی تصریح کرد: یک سال پیش و در اوج رونق بازار، یافتن خانه در این محله با توجه به رشد سرسامآور اجارهبها تقریباً غیرممکن بود.
به گفته فعالان بازار، اکنون کفه ترازو به نفع خریداران سنگینی میکند و فضای چانهزنی بیشتری برای آنها فراهم شده است.
در همین حال، شرکتهای بزرگ توسعه املاک مانند «اعمار» با معرفی پروژهای ۵۵ میلیارد دلاری در ماه ژوئن و «بن غاطی» با فروش دو آپارتمان فوقلوکس ۵۴ و ۱۹ میلیون دلاری، بر پایداری و توانمندی دبی در جذب سرمایه تأکید دارند.
تحلیلگران امیدوارند با شروع فصل پاییز و فروکش کردن گرمای تابستان، تقاضای خارجی برای سرمایهگذاری در این شهر بهتدریج احیا شود.
نوشته سقوط ۴۵ درصدی ارزش معاملات مسکن در «دبی» بر اثر جنگ در منطقه اولین بار در میدل ایست نیوز. پدیدار شد.
