زمان مطالعه: 2 دقیقه
در حالی که این روزها بیشتر توجهها به تاثیر جنگ ایران بر بازار انرژی و قیمت نفت معطوف شده، این بحران حالا بهتدریج در حال سرایت به بخشهای دیگر اقتصاد آمریکا هم هست؛ بهخصوص بازار وام و اعتبار که نقش مهمی در خرید خانه، خودرو و هزینههای روزمره دارد و مستقیماً زندگی مردم را تحت تأثیر قرار میدهد.
در حالی که امتیازهای اعتباری مردم آمریکا (FICO) تغییری نکرده، اما گرفتن وام در این کشور بهطور محسوسی سختتر شده است. دلیلش هم نه وضعیت مالی مردم، بلکه فشارهای ناشی از تنشهای ژئوپلیتیکی و شوک بازار انرژی است. در واقع، بانکها بدون اینکه رسماً اعلام کنند، استانداردهای وامدهی را بالا بردهاند. این یعنی افرادی که چند ماه قبل بهراحتی واجد شرایط وام مسکن یا خودرو بودند، حالا در همان سیستم رد میشوند یا پروندهشان با سختگیری بیشتری بررسی میشود.
ریشه این تغییر به افزایش ریسک جهانی برمیگردد. درگیریهای مرتبط با ایران و نگرانی از اختلال در تنگه هرمز، بازار انرژی را ملتهب کرده و همین موضوع باعث جهش قیمت نفت شده است. در نتیجه، تورم آمریکا تا حدود ۳.۲ درصد بالاتر رفته و همزمان بازده اوراق ۱۰ ساله دولت آمریکا را به ۴.۴۸ درصد رسانده است. این تغییرات مستقیماً وارد سیستم بانکی شده و هزینه وامها را افزایش داده است.
در نتیجه، نرخ وام مسکن ۳۰ ساله برای چندین هفته متوالی در حال رشد است و بانکها حالا برای کاهش ریسک، مدارک بیشتری میخواهند و حداقل امتیاز اعتباری را بالاتر بردهاند. بیشترین فشار روی متقاضیان با امتیاز اعتباری ۶۴۰ تا ۷۲۰ دیده میشود؛ یعنی همان قشر متوسط و خریداران خانه اول.
این تغییرات معمولاً بیسروصدا اتفاق میافتد، اما در نهایت باعث کاهش دسترسی به اعتبار و افزایش فشار مالی روی خانوارها میشود؛ موضوعی که میتواند در ادامه، ریسکگریزی را در کل بازار بالا ببرد و حتی بهطور غیرمستقیم روی داراییهای پرریسک مثل سهام و رمزارزها هم اثر بگذارد.
نوشته اثر دومینویی جنگ ایران؛ از جهش قیمت انرژی تا فشار بر بازار مسکن آمریکا اولین بار در رمز ارز نیوز. پدیدار شد.
نوشته اثر دومینویی جنگ ایران؛ از جهش قیمت انرژی تا فشار بر بازار مسکن آمریکا اولین بار در BTC khabar. پدیدار شد.
